很多人认为,在一个房屋的严重缺陷是显而易见的,但事实上,最严重和费钱的缺陷往往只能依靠非常仔细的检测才能查出。如果你正在考虑购买一个房屋,请留意以下六个蛛丝马迹.
1.屋顶
泄漏是屋顶最常见的问题,并且很难从外面来检测。然而,如果有泄露,从一间阁楼里你可以经常看到水痕。
2.管道系统
签署文件前请确保这两个供水系统----新鲜水和排污水,正常运作。
3.电气系统
在你同意购买前,你应该确保你可以同时运行房屋里的所有家电乃至电动工具,毫无电源故障。您还希望确认电气系统是安全的,不存在火灾隐患。
4.加热和冷却系统
对你正在考虑购买任何房屋,一定要全面检查供暖和空调系统。
5.油漆损坏和腐烂的迹象
房子内外的油漆状况可能会透露很多关于底层材料的情况。用你的眼睛和一个螺丝刀到处戳戳,检查一些重要的墙壁。
6.裂缝等重要标志
墙体的裂缝,房门无法正常关闭和不平的地面都可能是房基问题的迹象。如果房基不牢,整个房子可能会崩溃,所以你应该仔细检查这些迹象。一个糟糕的房基可能并不意味着大难临头,它可以用来和卖家讨价还价,或者你可以要求卖家在出售房屋前修复。